Se você busca um espaço amplo, bem posicionado e com alto potencial para instalação do seu negócio, esta é a oportunidade ideal. Este terreno está localizado na Av. Presidente João Goulart, no bairro Fragata, uma das vias mais movimentadas da cidade e porta de entrada de Pelotas. Localização estratégica: Em frente ao Centro de Eventos Fenadoce, ao lado da Tacopel e com visibilidade privilegiada para quem entra na cidade pela BR-116, o terreno está inserido em uma área de intenso fluxo de veículos, tornando-se um ponto altamente atrativo para empresas, centros logísticos, concessionárias, atacados, galpões ou empreendimentos comerciais de grande porte. Características do imóvel: Área total de 10.000 m² Terreno plano, com excelente aproveitamento Frente ampla para a avenida, com ótima visibilidade Zona comercial consolidada Fácil acesso ao Centro, à BR-116 e aos principais bairros da cidade Diversas possibilidades de uso: seja para implantação de lojas, centros de distribuição, estacionamentos, showrooms, transportadoras ou supermercados, o espaço permite uma ampla gama de projetos com alto potencial de retorno. Destaque absoluto para a localização: Este terreno está situado em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Pelotas, com alto tráfego diário e visibilidade garantida. O entorno conta com comércios já consolidados e grande circulação de consumidores, tornando-se uma vitrine perfeita para sua marca ou serviço. Entre em contato e agende uma visita. Seu próximo grande investimento começa aqui!. ref. 47924 atualizado em 30/05.