






































R$ 320.747,00
Avenida Dom Joaquim, 921 - Centro, Pelotas - RS
Área construída
33m²
Quartos
0
Banheiros
1
Vagas
0
ALAMEDA 921: Alameda 921
Honrando o legado da região. Projetando um futuro dinâmico e funcional. Garantindo inovação & qualidade de vida.
O Alameda 921 nasce como uma síntese perfeita entre tradição e modernidade. Um empreendimento que respeita a identidade da região ao mesmo tempo em que projeta um futuro mais dinâmico, funcional e conectado às novas formas de viver e trabalhar.
Seu conceito multiuso preserva a individualidade sem abrir mão da convivência. As áreas comuns foram criadas para inspirar encontros, trocas e momentos de pausa, enquanto a arquitetura garante que cada rotina siga seu próprio fluxo. Os caminhos do morar e do trabalhar caminham lado a lado, mas nunca se cruzam: acessos independentes asseguram privacidade e autonomia tanto para quem vive quanto para quem empreende no Alameda 921.
Diferenciais do Comercial
Ambientes projetados para impulsionar negócios, acolher profissionais e oferecer flexibilidade em cada metro quadrado.
Salas Comerciais:
Salas de 26 m² a 65 m²
Salas acima de 27 m² com 02 ou mais pontos de infraestrutura para ar-condicionado
Salas exclusivas no rooftop, de 55 m² a 130 m²
Sala de espera exclusiva para o rooftop
Opções com terraço rooftop
Espaço técnico para instalação de 01 compressor odontológico em todas as unidades
Ponto de água e esgoto para copa em todas as salas
Banheiros próprios em cada unidade
Flexibilidade para unificação de salas
Infraestrutura e Conforto:
Concierge para controle de acesso
Bicicletário
Banheiros PCD de uso comum em todos os pavimentos
2 elevadores para visitantes
1 elevador privativo para proprietários
2 pavimentos de garagem exclusivos para o comercial
Gerador de energia próprio para áreas comuns
Segurança por CFTV 24h – circuito fechado de TV
Espaço para disponibilização de cadeiras de rodas
Locker para guarda-volumes e correspondências
2 salas de reuniões
Mini-auditório
Residencial — Apartamentos de 1 e 2 dormitórios
Espaços projetados para oferecer bem-estar, praticidade e conforto, valorizando o cotidiano em cada detalhe.
Diferenciais do Residencial
Tipologias:
Apartamentos de 01 dormitório com sacada
Apartamentos de 01 dormitório com sacada gourmet, churrasqueira e área de serviço nas unidades frente Dom Joaquim (finais 01 e 02)
Apartamentos exclusivos de 02 dormitórios com suíte, sacada gourmet, área de serviço e churrasqueira (final 03)
Unidades frente Dom Joaquim com espera para lava-louças (finais 01 a 03)
Conforto e Acabamentos:
Forro de gesso em todos os ambientes
Possibilidade de unificação de unidades
Esquadrias em alumínio com vidro duplo
Dormitórios
Estacionamento
- Total de vagas
- 0
Área
- Área construída
- 33m²
- Área do lote
- 694.8162m²
Churrasqueira
Elevador
Área de Serviço
- Condomínio
- N/A
+37% nos últimos 10 anos
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Os valores apresentados são estimativas calculadas com base em índices de mercado e podem não representar os valores reais.
- Inscrição Imobiliária
- 1º Registro de Imóveis de Pelotas - RS
- Altura permitida
- 20m p/ testada ≥ 15m
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