Localizada no coração do Centro Comercial Beira Mar, na Praia do Laranjal em Pelotas, esta sala comercial oferece uma vista deslumbrante para a lagoa, proporcionando um ambiente único e inspirador. Com um espaço amplo e bem distribuído, é ideal para quem busca estabelecer seu próprio negócio em uma das áreas mais movimentadas e procuradas da cidade. Seja para uma loja, escritório ou outro tipo de empreendimento, o imóvel é versátil e está pronto para atender diversas necessidades. Com fácil acesso, alta visibilidade e o charme do litoral ao seu redor, é a oportunidade perfeita para quem quer investir em um local privilegiado e em constante valorização. Além disso, o proprietário está aberto à negociação, oferecendo mais flexibilidade e possibilidades para que você possa fazer deste espaço o seu novo negócio. Não perca a chance de transformar esse espaço no ponto comercial dos seus sonhos. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente imóvel! Código: 1154 Imóvel contém: • Sala • Posição solar leste • Metragem aproximada 19m². Taxas: Solicite mais informações. Seguro incêndio: 11x de R$13,35 *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações adicionais: Vistoria de entrada 2024: R$150,00 no primeiro boleto de aluguel para locações até R$1.500,00. Nas locações acima de R$1.500,00 será cobrado 10% sobre o valor do aluguel;